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　　市民林女士來到市區童裝批發零售集散地鐵井欄、興文里一帶的巷弄，打算“淘”幾件衣服給孩子，不料發現不少店鋪已閉門謝客，卷簾門上貼著有意轉讓，或者將搬遷至“大象城”（全稱為溫州大象城國際商貿中心）的告示。

　　鐵井欄一帶的童裝店、童鞋店真的正在“撤離”？記者對此進行了了解。

　　昨天，市區鐵井欄不少童裝批發店大門緊閉，門上貼出了出租轉讓的告示。溫都記者 王誠/攝

　　40多家店鋪已搬遷或正要搬遷

　　市區鐵井欄、興文里、縣前頭、縣學前、高盈里等街巷集聚著超過百家經營童裝、童鞋、飾品等的批發零售店鋪。這個形成于上世紀90年代初的童裝、童鞋批發零售集散地，不僅聞名溫州市域——是不少市民“淘”童裝、童鞋的好去處，也是福建省東北部城鎮和省內麗水市等地不少童裝、童鞋經營者的拿貨點。

　　昨日，記者走訪這個童裝、童鞋集散地發現，共有40多家店鋪閉門謝客或者貼出告示稱已轉讓及搬遷至“大象城”，主要集中在鐵井欄、高盈里一帶，其中鐵井欄的數量占到近半。

　　據多位童裝、童鞋店的經營者反映，鐵井欄部分店鋪關閉，是由于所在出租房已被鑒定為C級危房，不再適合開店，被相關部門要求搬離。另外那些貼著搬遷至“大象城”告示的店鋪，在新市場購買商鋪后應經營方的要求貼出告示，目的在于吸引更多的童裝和童鞋經營者到該市場落戶。據記者統計，貼出搬遷至“大象城”告示的店鋪在15家左右。

　　昨天，市區鐵井欄不少童裝批發店大門緊閉，門上貼出了出租轉讓的告示。溫都記者 王誠/攝

　　高租金讓部分商家萌生撤離念頭

　　已做了20年童裝生意的黃先生，目前在鐵井欄經營快樂貝貝屋童裝批發店。在他的店鋪前也貼著要搬遷至“大象城”的告示，不過其門店還會經營一段時間，只有在鐵井欄一帶的童裝店和童鞋店大量撤離后，才會全面轉移到“大象城”。

　　黃先生透露，他在“大象城”買了商鋪，主要是看好新市場臨近鐵路溫州南站，蒼南、福建的客戶過來批發童裝非常方便，同時新市場停車容易，而鐵井欄一帶停車難問題較嚴重。據了解，“大象城”為吸引到更多商家入駐，采取了兩年免租等優惠策略。

　　黃先生稱，讓附近一些經營者萌生轉移“戰場”念頭的原因，主要是鐵井欄一帶的店鋪租金目前仍高企，像其30來平方米的店鋪年租金從幾年前的15萬元已有所下降，但仍超過10萬元。而相應的零售生意卻越來越差，已無法支撐租金。“專門做批發生意，大象城的地理位置更有優勢。”

　　在興文里經營著光華佬童裝店的鄭女士，已開店20多年。她說，最近幾年的零售生意變差了，日零售額達數千元的情況已很少見，零售賺到手的錢根本不夠支付每年15萬元的租金。“我也去大象城和站南商貿城 （詳細信息）看過，擔心這兩個新市場一時難形成氣候，目前尚無搬遷計劃。”鄭女士說。

　　相關經營者表示，鐵井欄一帶童裝、童鞋的零售生意變差了，主要是受到淘寶網店的沖擊。

　　是否撤離鐵井欄關鍵節點在年底

　　對新市場生意是否興旺，不少要撤離的商家也不敢肯定。不過，“大象城”等新市場經過一段時間的運營后，生意好做起來，他們就有可能關閉鐵井欄一帶的店鋪。

　　這正是市民林女士所擔心的。一旦鐵井欄一帶的童裝店和童鞋店撤離幾十家，必定會影響整體的氛圍，這個經過二十多年才形成的童裝、童鞋批發零售集散地，或許會逐步消失。那樣，人們要購買童裝、童鞋也會變得不方便，畢竟‘大象城’等市場遠離市中心，不便于市民日常“淘寶”。

　　在鐵井欄經營童鞋已有五六年的毛女士，目前尚無計劃“撤離”鐵井欄。她說，鐵井欄一帶的童裝、童鞋批發零售業務能形成目前的態勢并不容易，新市場雖然在租金等方面暫時有優惠，但是相應的管理費比現有獨立店鋪要高不少，同時業務只能以批發為主，零售業務因市場地處較偏會比較難做。目前，鐵井欄一帶的童裝、童鞋經營者的庫存，不少是需要通過零售來消化的。“庫存不能通過零售消化，只能幾元一斤處理掉，對我們來說損失不小。”

　　同時，毛女士認為，目前市中心的批發零售兼營的市場已不多，鐵井欄一帶的店鋪都轉移到新市場，必然會影響市區中心商圈的發展，讓五馬街、公園路的商業氛圍變得更淡。

　　光華佬童裝店的鄭女士也認為，鐵井欄一帶成為童裝、童鞋批發零售集散地，符合溫州人喜歡到街邊店“淘”貨的消費習慣。“但大家都要去新市場了，我們也不得不做新選擇。”

　　據了解，對于鐵井欄一帶的童裝、童鞋批發零售經營者，是否真要撤出這個經營了二十多年的集散地，關鍵時間點在今年年底。因為新市場經過幾個月的運營后，人氣如何將會明了，屆時也正是鐵井欄一帶店鋪交租的時間，若房東沒有降租金意愿，更多商家迫于經營壓力可能會選擇新市場。